Можно ли продать квартиру самостоятельно | Еви
Подписаться:Записи

Вы тут: Главная » Обо всем » Можно ли продать квартиру самостоятельно

Вопросы с недвижимостью простыми никогда не были и вряд ли когда-либо будут. Но если быть внимательным, то все эти вопросы можно решить. Это, как и организация праздников в Минске, главное – обратиться в хорошее агентство. Но так как его услуги обойдутся довольно дорого, то можно решиться все сделать самостоятельно. Для этого хотелось бы дать пять простых, но дельных советов.

1. Продавать проще, чем покупать. Нужно правильно оценить свою недвижимость, сделать рекламу с оформлением, с этим как раз фотографы в Минске справятся быстро и качественно. Самостоятельная продажа поможет выиграть больше денег.

Но продажа недвижимости без агентства выгоднее, если вы просто хотите получить большую выгоду. Если же в ваших планах покупка квартиры большей площади, то лучше все же это сделать через агентство, так как большинство продаж осуществляется именно через них. При обменном варианте комиссия составит четыре процента, а при покупке – около шести. Так что выгоды никакой.

2. Оценка недвижимости. Если нет спешки в продаже – лучше цену выставить побольше. Сначала нужно сравнить цены на рынке, взяв их из объявлений, отбросив самые низкие и высокие. Из остальных определите вашу. Не стоит торопиться ставить цену ниже рыночной. А покупателя лучше выбирать того, кто готов к совершению сделки, а не того, кто должен еще оформить кредит на покупку или кто продает свою недвижимость сам, а конкретного покупателя еще не имеет.

3. Полная готовность документов для продажи квартиры. Если будут какие-нибудь с ними проблемы, многим покупателям это не понравится. Вряд ли у кого-то возникнет желание ждать, пока вы будете заниматься их оформлением. Необходимые документы – это наличие действительного технического паспорта, свидетельства о регистрации недвижимости, оформите выписку всех тех, кто там проживал, получите заверенное  согласие на продажу от всех членов семьи, от кого это получить необходимо, проверьте действительность паспорта, чтобы он не был просрочен.

4. Активная рекламная кампания.

Важно не только все знать, но еще и максимум делать. Не нужно откладывать все в дальний ящик, а начинать действовать сразу. Действенными оказываются объявления в интернете, в соответствующих газетах и журналах.

5. Обдумывание способа оформления сделки и передачи денег. При передаче задатка нужно обязательно оформить это нотариально. Окончательный расчет нужно провести по договоренности, лучше, если это будет арендованная ячейка в банке, например. Если покупатель не отдал все деньги, а договор уже подписан, никто его уже это сделать не заставит.

Для оформления договора и прочих формальностей можно обратиться в агентство, так как эти услуги стоят не так уж и много.



Оставить отзыв:


© 2013 Еви